5,0105 Google-beoordelingen Opruimingsdienst Tornado, actief sinds 2009
Wat kost een appartement leegmaken
De prijs van appartement leegmaken ligt in Vlaanderen op gemiddeld 1.050 euro, binnen een marge van 500 tot 2.000 euro (marktprijs oktober 2026, btw inbegrepen). Een studio of kamer komt gemiddeld op 600 euro. Een gezinswoning kost gemiddeld 1.950 euro. Het tarief van Opruimingsdienst Tornado komt per e-mail, en de aanvraag kost 0 euro.
- Bezemschoon tegen de datum van de akte of de plaatsbeschrijving
- Berging, garagebox en terras zitten in dezelfde opdracht
- Wat nog dienst doet, gaat gratis mee naar de kringloopwinkel
Gratis prijsaanvraag Bel 0485 93 30 89
Gratis en vrijblijvend · tarief per e-mail · werkdagen 8 tot 18 uur, zaterdag 9 tot 13 uur
Prijs appartement leegmakenGemiddeld 1.050 euro, en vier dingen bepalen uw bedrag
Een appartement leegmaken kost in Vlaanderen gemiddeld 1.050 euro, binnen een marge van 500 tot 2.000 euro (marktprijs oktober 2026, btw inbegrepen). Een studio of een kamer komt gemiddeld op 600 euro. Een volledige gezinswoning ligt met gemiddeld 1.950 euro bijna dubbel zo hoog.
| Pand | Gemiddeld | Marge |
|---|---|---|
| Studio, kamer of serviceflat | 600 euro | 250 tot 1.000 euro |
| Appartement met 1 tot 3 kamers | 1.050 euro | 500 tot 2.000 euro |
| Gezinswoning, ter vergelijking | 1.950 euro | 800 tot 4.000 euro |
Opruimingsdienst Tornado rekent niet met deze tabel: de bedragen zijn het gemiddelde van gepubliceerde prijsklassen in de markt. Het tarief voor uw eigen pand krijgt u per e-mail.
De draaguren
Alles wat binnen staat moet naar buiten, stuk voor stuk. De verdieping, de aanwezigheid van een lift en de breedte van het trapgat bepalen samen hoeveel werk dat is. Een gelijkvloers en een derde zonder lift zijn daarom twee verschillende opdrachten.
Het volume, en wat nog dienst doet
De tweede post is het aantal kubieke meter dat ingeladen wordt, met transport, container en demontage erbij inbegrepen. Wat nog dienst doet, rijdt gratis mee naar de kringloopwinkel van de groep en wordt niet aangerekend. Twee even grote appartementen leveren zo twee verschillende bedragen op.
De toegang en de staat van oplevering
Het derde punt is of de bestelwagen voor de deur kan staan, en of daar in het centrum een parkeerverbod voor nodig is. Het vierde is hoe het pand achtergelaten moet worden: bezemschoon is de norm, een volledige eindschoonmaak met sanitair en ramen staat apart.
De prijsaanvraag kost niets
De berekening vertrekt van uw beschrijving en enkele foto's. Die prijsaanvraag kost nul euro en verplicht u tot niets. Zolang u niet akkoord gaat, wordt er geen datum geblokkeerd.
Wat het bedrag omhoog duwt
- Een hoge verdieping zonder lift, of een lift waar geen kast in past
- Een volle kelderberging aan het eind van een gemeenschappelijke gang
- Veel afval en weinig herbruikbaar meubilair
- Een straat waar de bestelwagen niet voor de deur kan staan
- Een volledige eindschoonmaak bovenop de bezemschone oplevering
Wat het omlaag haalt
- Meubels en toestellen die nog dienst doen: die gaan gratis mee
- Een gelijkvloers, of een lift die een kast rechtop aanneemt
- Een ruime datum in plaats van een opdracht met spoed
Prijs appartement leegmaken, zonder verrassingGeen bezoek nodig voor een tarief
Het tarief vertrekt van uw beschrijving en enkele foto's, en komt per e-mail. Er komt niemand eerst langs. Bruikbare spullen worden niet verrekend als opkoop, ze gaan gratis mee en worden niet aangerekend.
Appartement leegmaken, welk soortHet bouwtype bepaalt de dag
Drie appartementen van zeventig vierkante meter kunnen drie verschillende offertes opleveren. Niet de oppervlakte beslist, maar hoe de inhoud buiten raakt.
Het gebouw zonder lift
Een opgedeeld herenhuis of een blok van vier heeft zelden een lift. Alles gaat dan via het trapgat, en dat trapgat is meestal smaller dan de kast die erdoor moet. Vanaf de tweede verdieping gaat een ladderlift langs de gevel vaak sneller dan de trap. Staat die op de stoep of de rijweg, dan vraagt de gemeente een vergunning voor de inname van het openbaar domein.
De flat in een toren met goederenlift
Een lift die een kast rechtop aanneemt, verandert het werk volledig. De inhoud zakt lading per lading naar beneden en een hoge verdieping kost dan nauwelijks meer dan een lage. De syndicus reserveert de lift vooraf en de cabine wordt afgedekt.
De duplex en het dakappartement
Een eigen binnentrap betekent dat alles twee keer naar beneden moet: eerst tot bij de voordeur, dan tot buiten. Bij een dakappartement hoort bovendien een terras, en daar staan tuinmeubilair en plantenbakken die in bijna elke schatting vergeten worden.
De serviceflat
Hier loopt de afspraak niet via een syndicus maar via de directie van de residentie, met een vast tijdslot en een termijn die korter is dan elders. De flat wordt immers opnieuw toegewezen.
Appartement leegmaken in heel VlaanderenWat afstand verandert, en wat niet
De werkplaats ligt in Deurne bij Antwerpen, en de ploeg rijdt door heel Vlaanderen. De vraag die daarbij hoort, beantwoorden wij hier meteen: verandert die afstand iets aan uw offerte.
Aan de werkwijze verandert er niets
Sorteren, dragen, afvoeren en bezemschoon opleveren gebeurt overal op dezelfde manier, door dezelfde vaste ploeg. Een appartement in Oostende wordt niet anders behandeld dan een appartement in Deurne, en wat herbruikbaar is gaat in beide gevallen naar dezelfde kringloopwinkel.
Aan de planning verandert er wel iets
Een verre opdracht wordt als een volle dag ingepland in plaats van als een halve. De ploeg vertrekt vroeger en er wordt niet tussendoor een tweede adres bijgenomen. Dat is de reden waarom een datum verder weg soms een week later valt dan een datum in de buurt.
En wat het u kost, staat in de e-mail met het tarief
Wat precies inbegrepen is, staat in die e-mail, nog voor u akkoord gaat. Vraag het gerust aan de telefoon, dan hoort u het meteen in plaats van achteraf.
Appartement leegmaken in de praktijkFoto's van echte opdrachten
Deze foto's komen van opdrachten van de ploeg zelf en staan hier met toestemming. Geen enkele is gekocht of geleend.
