5,0105 Google-beoordelingen Opruimingsdienst Tornado, actief sinds 2009
Appartement leegmaken, de zes situaties
Appartement leegmaken valt uiteen in 6 situaties, ingedeeld naar wat het werk zwaar maakt. Een appartement kost gemiddeld 1.050 euro, binnen een marge van 500 tot 2.000 euro (marktprijs oktober 2026, btw inbegrepen). Een studio of kamer komt gemiddeld op 600 euro. In alle 6 situaties zitten de berging en de garagebox in dezelfde opdracht.
- Bezemschoon tegen de datum van de akte of de plaatsbeschrijving
- Berging, garagebox en terras zitten in dezelfde opdracht
- Wat nog dienst doet, gaat gratis mee naar de kringloopwinkel
Gratis prijsaanvraag Bel 0485 93 30 89
Gratis en vrijblijvend · tarief per e-mail · werkdagen 8 tot 18 uur, zaterdag 9 tot 13 uur
Appartement leegmaken zonder lift
Een appartement op de derde zonder lift kost meer tijd dan een gelijkvloers van dezelfde oppervlakte, en dat verschil is groter dan de meeste mensen verwachten. Elke kast, elke zetel en elke doos gaat via het trapgat naar beneden. Vanaf de tweede verdieping wordt een verhuislift aan de gevel vaak goedkoper dan de trap, ook al moet daar een parkeerverbod voor aangevraagd worden.
De verdieping bepaalt de dag, niet de oppervlakte.
Studio of kamer leegmaken
Een studio of een kamer op kot heeft weinig inhoud en toch een eigen probleem: de toegang. Het gaat vaak om een bovenverdieping van een opgedeeld pand, met een draaitrap en zonder lift. Het werk is daarom eerder een kwestie van dragen dan van volume, en een halve dag volstaat meestal.
Klein volume, maar bijna altijd een smalle trap.
Duplex of dakappartement leegmaken
Een duplex of een dakappartement heeft een eigen binnentrap, en die is bijna altijd smaller en steiler dan de gemeenschappelijke trap. Alles van de bovenverdieping moet dus twee keer: eerst naar het niveau van de voordeur, dan naar beneden. Bij een dakappartement komt daar het terras bij, waar tuinmeubilair en plantenbakken staan die iedereen vergeet mee te rekenen.
Twee niveaus en een binnentrap die nergens voor gemaakt is.
Serviceflat of assistentiewoning leegmaken
Bij een serviceflat of assistentiewoning loopt de afspraak niet via een syndicus maar via de directie van de residentie. Die werkt met eigen regels: een vast tijdslot, een bepaalde ingang, en een termijn die korter is dan bij een gewoon appartement omdat de flat opnieuw toegewezen wordt. De familie heeft dan vaak enkele dagen in plaats van enkele weken.
De directie bepaalt de dag, en meestal is dat snel.
Berging, garagebox en fietsenstalling
Een kelderberging, een garagebox en een plaats in de fietsenstalling horen juridisch bij het appartement en moeten dus leeg zijn bij een verkoop of het einde van een huurcontract. Het zijn ook de plekken waar twintig jaar spullen staan die niemand nog herkent. De lift komt er zelden, dus alles gaat via een gemeenschappelijke gang omhoog.
De ruimtes die bij het lot horen en die niemand meetelt.
Voor syndici, makelaars en eigenaars
Drie partijen bellen om dezelfde reden. Een eigenaar die een pand terugkrijgt, een makelaar die binnen drie weken opnieuw moet verhuren, een syndicus met een volgelopen gemeenschappelijke berging. Alle drie willen ze dat het geregeld raakt zonder dat zij erachteraan moeten. Terugkerende dossiers lopen daarom via één contactpersoon, met een factuur op naam van de vennootschap of de VME.
Eén aanspreekpunt, een datum, en foto's voor het dossier.
Appartement leegmaken in de praktijkFoto's van echte opdrachten
Deze foto's komen van opdrachten van de ploeg zelf en staan hier met toestemming. Geen enkele is gekocht of geleend.
