Appartement leegmaken: vragen en prijzen

Wat kost het om een appartement te laten leegmaken?

Een appartement leegmaken kost gemiddeld 1.050 euro, binnen een marge van 500 tot 2.000 euro (marktprijs oktober 2026, btw inbegrepen). Een studio of kamer komt gemiddeld op 600 euro. Het tarief van Opruimingsdienst Tornado komt per e-mail, en die prijsaanvraag kost niets.

Hoe lang duurt het?

Reken op één werkdag voor een appartement met twee slaapkamers en een lift. Zonder lift, of met een volle kelderberging, loopt dat op tot twee dagen. Valt de datum binnen de week, dan schuift het dossier vooraan in de planning.

Komen jullie in heel Vlaanderen?

Ja, in de vijf provincies. De werkplaats ligt in Deurne bij Antwerpen. Aan de werkwijze verandert de afstand niets, aan de planning wel: een verre opdracht wordt als een volle dag ingepland.

Komt er iemand kijken voor het tarief?

Nee. Het tarief vertrekt van uw beschrijving en enkele foto's en komt per e-mail. Na uw akkoord per e-mail worden er data voorgesteld.

Moet de kelderberging ook leeg?

Ja. Berging, garagebox en staanplaats horen juridisch bij het appartement, dus ze moeten leeg zijn bij een verkoop en op het einde van een huurcontract. Ze staan standaard in de offerte.

En als er geen lift is?

Dan blijven er twee wegen: het trapgat, of een ladderlift langs de gevel. Die ladderlift vraagt een parkeerverbod of een vergunning voor het openbaar domein, die Opruimingsdienst Tornado enkele werkdagen op voorhand aanvraagt bij de stad of gemeente.

Wat gebeurt er met de spullen?

Wat nog dienst doet, rijdt gratis mee naar de kringloopwinkel van dezelfde groep en wordt niet aangerekend. De rest wordt gesorteerd en in de juiste verwerking afgevoerd.

Kopen jullie de inboedel op?

Nee, Opruimingsdienst Tornado koopt niets op en taxeert niets. Wat herbruikbaar is, gaat wel gratis mee, en daardoor valt het bedrag lager uit dan wanneer alles als afval weg moet.

Moet ik erbij zijn?

Nee. Veel opdrachten lopen zonder iemand van de familie ter plaatse, wat de regel is zodra de erfgenamen ver wonen. De sleuteloverdracht en de lijst van wat bewaard moet blijven, worden vooraf vastgelegd.

Is bezemschoon ook gepoetst?

Bezemschoon betekent leeg en geveegd, en dat is de standaard. Een volledige schoonmaak met sanitair en ramen staat als aparte post op de offerte.

Werken jullie op zaterdag?

De telefoon staat op zaterdag open van 9 tot 13 uur. Een opdracht op zaterdag wordt per geval afgesproken, en soms is dat de enige optie als de syndicus doordeweeks geen laden en lossen toelaat.